maison à la vente - 34440 COLOMBIERS

Descriptif du bien

A SAISIR SUITE BAISSE DE PRIX En exclusivité, à quelques pas du canal du midi, de Colombiers et ses vignes .... Résidence les berges du canal ! maison traditionnelle de 55 m2 climatisée / 2 chambres / Jardin et stationnement Vous entrez dans un salon, cuisine climatisé de plus de 27m² avec son WC fermé, le tout ouvert sur une terrasse carrelée, jardin avec ses haies, intimiste. 2 chambres à l'étage avec la salle de bain et le 2éme WC, avec un climatiseur. Faible charge de copropriété : environ 72 €/mois LES PLUS : CLIMATISATION REVERSIBLE***TERRASSE CARRELEE***VOLETS ALU***2 PISCINES EXTERIEUR/INTERIEUR***TERRAINS DE JEUX***PETANQUE*** 10 minutes de Béziers, balade le long du canal, proximité des jeux à pied mais pas à coté de la maison, maison situé à l'est, très agréable à vivre.... Cette annonce référence 235347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 90 m2 // année de construction : 2003

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité