maison à la vente - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS

Descriptif du bien

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * Idéalement située : quartier résidentiel calme proche centre St Jean de Védas et arrêt tramway. Services et commerces à proximité. Proche Montpellier centre-ville qui est à seulement 20mn. Beaux volumes pour cette maison stylée de 220 m2 : 9 pièces sur deux niveaux. Séjour cathédrale, gigantesque véranda en façade sud et grandes hauteurs sous plafond. 4 chambres. 3 salles de bains. Vue dégagée au sud et à l’ouest. Grand jardin arboré avec fruitiers et bonne terre fertile pour potager. Piscinable. Garage aménagé de 17 m2. Place de parking devant l’entrée. Atout important : pensée par un architecte spécialisé, cette maison bioclimatique et écologique se passe des systèmes de chauffage/climatisation traditionnels et permet ainsi une économie d'énergie de plus de 80% par rapport à un bâtiment classique avec le confort inégalé du chauffage solaire passif. Elle est atypique et unique, réalisée avec des matériaux nobles, naturels et sains (pierre, bois, argile). Construction haut de gamme bien entretenue, très agréable à vivre, vous n’avez aucun gros travaux à prévoir pour de nombreuses années, uniquement de petits rafraîchissements, notamment de peinture. Son atout supplémentaire : elle inclus un F2 indépendant de 31 m2 utilisable en profession libérale ou en petit logement pour recevoir dans les meilleures conditions ou encore pour un bon rapport locatif (env. 850€ /mois). Taxe foncière : 2821€ tags : bioclimatique / solaire passive / BBC / éco-construction / écologique / ossature bois / terre / mur capteur / inertie

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 garage // surface du terrain : 700 m2

Prestations du bien

9 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // nombre d'étages : 2