maison à la vente - 34410 SERIGNAN

Descriptif du bien

Découvrez dès maintenant cette charmante maison nichée dans le quartier résidentiel paisible de Sérignan, une ville dynamique à seulement 10 minutes de Valras-Plage. Cette propriété, située sur un terrain de 1000m² piscinable et divisible, offre un cadre de vie idéal avec une exposition Sud-Est, auquel s'ajoutent un garage et ateliers. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 33 m², agrémentée d’une cheminée avec insert, et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée de 12 m², donne accès à une véranda ensoleillée. La maison dispose de deux chambres spacieuses avec placards et d’un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC séparé ajoutent de la praticité à cette maison. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. L’agencement fonctionnel et la luminosité naturelle de cette maison en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Cette propriété inclut également un potager et un puits, ainsi que des volets roulants avec ouverture photovoltaïque pour plus de confort et d’efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour réserver votre visite. Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851269)

ENGLISH

Discover now this charming house nestled in the peaceful residential area of Sérignan, a dynamic town just 10 minutes from Valras-Plage. This property, located on 1000m² of land with swimming pool and divisible space, offers an ideal living environment with a South-East exposure, to which is added a garage and workshops. On the ground floor, let yourself be seduced by a bright living room of 33 m², decorated with a fireplace with insert, and a terrace offering a breathtaking view of the garden, perfect for your moments of conviviality. The 12 m² equipped kitchen gives access to a sunny veranda. The house has two spacious bedrooms with fitted wardrobes and an office, easily convertible into an additional bedroom according to your needs. A bathroom and a separate toilet add practicality to this house. Upstairs you will find two more bedrooms and a bathroom, providing additional space to accommodate family and friends. The functional layout and natural light of this house make it a warm and welcoming place to live. This property also includes a vegetable garden and a well, as well as roller shutters with photovoltaic opening for greater comfort and energy efficiency. Don't miss this opportunity! Contact me now for more information or to book your visit. Virtual visit by appointment Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité