maison à la vente - 34410 SAUVIAN

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située en plein cœur de Sauvian ! D’une superficie de 127 m², cette charmante bâtisse sur trois niveaux est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les familles à la recherche d’espace et d’authenticité. La maison comprend un salon, un séjour et une cuisine qui composent les pièces de vie principales. Trois chambres sont également disponibles, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint. La terrasse de 17m² offre un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage avec atelier attenant complète l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour bénéficier d’un vaste espace de stockage. Située au cœur du village, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, proche de toutes les commodités. Son potentiel en fait un projet de rénovation idéal, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou pour une maison de vacances typique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883652)

ENGLISH

Discover this village house full of potential, located in the heart of Sauvian! With a surface area of 127 m², this charming building on three levels is ideal for lovers of renovation projects and families looking for space and authenticity. The house includes a living room, a lounge and a kitchen which make up the main living areas. Three bedrooms are also available, as well as an additional room that can be converted into an office or a spare bedroom. The 17m² terrace offers a perfect space to enjoy the sunny days in complete privacy. A large garage with adjoining workshop completes the set, ideal for DIY enthusiasts or to benefit from a large storage space. Located in the heart of the village, this house benefits from a prime location, close to all amenities. Its potential makes it an ideal renovation project, whether for a charming main residence or for a typical holiday home. Contact me today to arrange a visit and discover the full potential of this house. Virtual visit by appointment Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 128 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée