maison à la vente - 34380 ARGELLIERS

Descriptif du bien

HERAULT 34380 ARGELLIERS à 20 minutes de Montpellier (A75), à 20 minutes de Clermont l'Hérault au coeur d'un environnement exceptionnel au calme, sans vis à vis, grande maison avec jardin paysagé méditerranéen de plus de 3000 m² entièrement clos dont une parcelle de 800m² divisible. Au RDC très grande pièce de vie de 93 m² ,cuisine ouverte avec un cellier6buanderie séparé de 17m² , un appartement T3 de 75 m². A l'étage 4 grandes suites parentales dont 2 avec kitchenettes. Piscine couverte 6X12 , panneaux solaires récemment installés, toiture refaite à neuf avec décennale jusque 2034. Possibilité chambres d'hôtes, gites ou professions libérales. Accès rapide à l'aéroport et à la gare TGV en 35 minutes, ainsi qu'aux plages en 30 minutes. Prix : 900 000 euros Honoraires : 3,45% ttc inclus charge acquéreur, soit 870 000 euros hors honoraires. DPE : classe B -GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 et 4680 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 374580 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 3200 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

10 pièces // nombre d'étages : 1