maison à la vente - 34370 CAZOULS LES BEZIERS

Descriptif du bien

À la recherche d’une maison de plain-pied combinant espace, confort, et loisirs en extérieur ? Découvrez cette superbe propriété à Cazouls-lès-Béziers. Située sur un terrain spacieux de 1 097 m², elle dispose d’une piscine, d’une terrasse couverte donnant sur un terrain de pétanque, ainsi que d’un garage de 37 m² et de 6 places de parking extérieures, parfaites pour accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Caractéristiques principales : Surface habitable : 113 m² Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres avec placards) Surface du terrain : 1 097 m² Piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant l’été Terrasse couverte avec vue sur le terrain de pétanque Garage spacieux de 37 m² pour voitures ou atelier 6 places de parking extérieures, adaptées pour un camping-car ou plusieurs véhicules Chauffage : climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Terrasse ouverte et balcon pour profiter de la lumière du soleil Jardin spacieux et bien entretenu, avec un espace de loisirs pour toute la famille Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée Descriptif intérieur : Salon/salle à manger lumineux de 38 m², idéal pour des moments conviviaux Cuisine aménagée de 14,45 m² 3 chambres (11,35 m², 12,25 m² et 14,80 m²) avec placards intégrés Salle de bains avec WC de 7,09 m² et une salle d’eau supplémentaire avec WC Espaces extérieurs et loisirs : Profitez pleinement de votre terrasse couverte pour les repas en plein air avec vue directe sur votre terrain de pétanque. Un atout parfait pour des moments de détente et de convivialité avec famille et amis. La piscine privée vous offrira un coin de fraîcheur, parfait pour les journées ensoleillées du sud de la France. Localisation idéale : Située dans un secteur résidentiel calme à Cazouls-lès-Béziers, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, plages, et accès autoroutiers. Vous pourrez profiter à la fois d’un cadre tranquille et d’une excellente connexion aux villes environnantes. Atouts pour les propriétaires de camping-car et grands véhicules : La maison est équipée d’un garage de 37 m² ainsi que de 6 places de parking extérieures, un atout indéniable pour ceux qui possèdent un camping-car ou plusieurs véhicules. Votre propriété offre ainsi un espace sécurisé et pratique pour tous vos véhicules. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 400 € Pas de copropriété Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison offrant piscine, terrasse couverte, terrain de pétanque et un garage spacieux avec places pour camping-car, le tout dans un cadre idyllique près de Béziers. Contactez Solange Blanchemin au 06 71 86 95 08 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°352 883 383 - Greffe de BEZIERS) Solange BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 86 95 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876230)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 1097 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1987 // proximité proximité d'établissement scolaire : 50 m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible