maison à la vente - 34370 CAZOULS LES BEZIERS

Descriptif du bien

Sur la commune de Cazouls-les-Béziers, petite ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (écoles, collège, commerce et même un carrefour contact). Venez découvrir cette maison de 2024 exposée Sud de 105 m² implantée sur un terrain de 376 m² au sein d'un lotissement récent, offrant un cadre de vie agréable et paisible, entièrement finies et habitable de suite. Cette maison neuve, conforme aux normes de la réglementation thermique RE 2020, propose un confort moderne et des prestations de qualité. Entrez dans cette maison et sur votre droite se trouve un beau placard pour pouvoir accueillir les vestes et les chaussures de toute la famille. Dans son prolongement une pièce de vie de 43 m² ouverte sur le jardin, la terrasse semi-couverte (ou se trouve des arrivés et évacuations d'eau et l'électricité vous permettront d'aménager une cuisine d'été) et la piscine de 18 m². Passez la porte à droite et visitez l'espace nuit séparé de l'espace de vie qui est composé, de deux chambres, et une suite parentale de 22 m² environ, elle propose une salle d'eau privative et un dressing pouvant recevoir les vêtements de Monsieur et de Madame chacun de son côté. Vous y trouverez également une belle salle de bains et un wc. Sur la gauche de l'entrée se trouve un garage isolé et carrelé de 15 m² qui s'ouvre avec un portail électrique. Les plus de cette maison : une maison de plain-pied, la climatisation gainable bi-zone dans toute la maison.Sur la commune de Cazouls-les-Béziers, petite ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (écoles, collège, commerce et même un carrefour contact). Venez découvrir cette maison de 2024 exposée Sud de 105 m² implantée sur un terrain de 376 m² au sein d'un lotissement récent, offrant un cadre de vie agréable et paisible, entièrement finies et habitable de suite. Cette maison neuve, conforme aux normes de la réglementation thermique RE 2020, propose un confort moderne et des prestations de qualité. Entrez dans cette maison et sur votre droite se trouve un beau placard pour pouvoir accueillir les vestes et les chaussures de toute la famille. Dans son prolongement une pièce de vie de 43 m² ouverte sur le jardin, la terrasse semi-couverte (ou se trouve des arrivés et évacuations d'eau et l'électricité vous permettront d'aménager une cuisine d'été) et la piscine de 18 m². Passez la porte à droite et visitez l'espace nuit séparé de l'espace de vie qui est composé, de deux chambres, et une suite parentale de 22 m² environ, elle propose une salle d'eau privative et un dressing pouvant recevoir les vêtements de Monsieur et de Madame chacun de son côté. Vous y trouverez également une belle salle de bains et un wc. Sur la gauche de l'entrée se trouve un garage isolé et carrelé de 15 m² qui s'ouvre avec un portail électrique. Les plus de cette maison : une maison de plain-pied, la climatisation gainable bi-zone dans toute la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854396)

ENGLISH

In the town of Cazouls-les-Béziers, a small, dynamic town offering all the amenities you need for your daily life (schools, college, shops and even a Carrefour contact). Come and discover this 2024 house facing south of 105 m² located on a plot of 376 m² in a recent subdivision, offering a pleasant and peaceful living environment, fully finished and immediately habitable. This new house, compliant with the standards of the RE 2020 thermal regulations, offers modern comfort and quality services. Enter this house and on your right is a beautiful closet to accommodate the jackets and shoes of the whole family. In its extension a living room of 43 m² opening onto the garden, the semi-covered terrace (where there are water inlets and outlets and electricity will allow you to set up a summer kitchen) and the 18 m² swimming pool. Go through the door on the right and visit the sleeping area separated from the living space which is composed of two bedrooms and a master suite of approximately 22 m², it offers a private bathroom and a dressing room that can accommodate the clothes of Mr. and Mrs. each on their own side. You will also find a beautiful bathroom and a toilet. On the left of the entrance is an insulated and tiled garage of 15 m² which opens with an electric gate. The advantages of this house: a single-storey house, dual-zone ducted air conditioning throughout the house. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 376 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible