maison à la vente - 34360 SAINT CHINIAN

Descriptif du bien

Vente de maison en viager à Saint Chinian. Nous vous rappelons que le bien est occupé par le propriétaire - homme de 85 ans - vous ne pouvez pas y habiter. Bouquet : 89.000 euros. Rentes : 170 euros. Maison de plain-pied, proche des commerces, dans un quartier résidentiel, construite en 2024. Comprenant : une entrée, une belle pièce de vie, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un garage. Le tout sur un terrain de 396m². Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulant électriques, porte aluminium, climatisation réversible, isolation des combles, murs et sols. Assainissement collectif. Village raccordé à la fibre. Maison raccordée à l'ADSL (possibilité d'installer la fibre). Taxe foncière : environ 850€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (réf. 565756 )

ENGLISH

Sale of house in life annuity in Saint Chinian. We remind you that the property is occupied by the owner - 85 year old man - you cannot live there. Bouquet: 89,000 euros. Annuities: 170 euros. Single-storey house, close to shops, in a residential area, built in 2024. Comprising: an entrance hall, a beautiful living room, a bedroom, a bathroom, a separate toilet, a garage. All on a plot of 396m². Double-glazed PVC windows, electric roller shutters, aluminum door, reversible air conditioning, insulation of the attic, walls and floors. Collective sanitation. Village connected to fiber. House connected to ADSL (possibility of installing fiber). Property tax: approximately €850. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie BULET, SAINT CHINIAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 38 01 55 18 – More information on https://nathalie-bulet.optimhome.com (ref 565756)

DEUTSCH

Verkauf eines Leibrentenhauses in Saint Chinian. Wir möchten Sie daran erinnern, dass die Immobilie vom Eigentümer, einem 85-jährigen Mann, bewohnt wird und Sie dort nicht wohnen dürfen. Strauß: 89.000 Euro. Renten: 170 Euro. Einstöckiges Haus, in der Nähe von Geschäften, in einem Wohngebiet, Baujahr 2024. Bestehend aus: einem Eingang, einem schönen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Garage. Alles auf einem Grundstück von 396m². Doppelt verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, Aluminiumtür, umkehrbare Klimaanlage, Isolierung von Dachböden, Wänden und Böden. Kollektive Sanitärversorgung. Dorf an Glasfaser angeschlossen. Haus mit ADSL-Anschluss (Möglichkeit der Installation von Glasfaser). Grundsteuer: ca. 850 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 38 01 55 18 – mehr Informationen auf der https://nathalie-bulet.optimhome.com (Ref. 565756)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 couvert // surface du terrain : 396 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // une chambre // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible