333 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Roujan village très dynamique, en pleine expansion avec ses commerces, écoles, collège et cabinet médical.
A seulement 30 minutes de la mer, 15 minutes de l'autoroute A75 et 20 minutes de Béziers.
Je vous invite à venir découvrir cette belle et grande maison de plain-pied d'environ 120 m² construite en 2022.
L'aménagement et l'équipement moderne de sa pièce de vie principale totalisant environ 58m². Cet espace vous séduira par sa très grande luminosité.
Coté nuit un couloir spacieux vous amène à deux chambres de plus de 11m² équipées de penderies aménagées, ainsi qu'une suite parentale de plus de 17m² salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, vasque et WC. Cette chambre nous conduit directement sur une belle terrasse. Un deuxième WC ainsi qu'une salle d'eau: double vasque, douche à l'italienne, complètent cette partie nuit.
Coté extérieur on retrouvera:
-Une belle terrasse carrelée et couverte
-Un terrain entièrement clos
-Un garage d'environ 20m²
-Trois stationnements devant la maison
A noter que la maison est équipée d'une climatisation gainable ainsi que d'un ballon thermodynamique.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et ALUMINIUM pour les baies vitrées avec volets électriques.
Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite de la maison (chers confrères vous êtes les bienvenus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838123)
ENGLISH
Roujan, a very dynamic village, in full expansion with its shops, schools, college and medical practice.
Only 30 minutes from the sea, 15 minutes from the A75 motorway and 20 minutes from Béziers.
I invite you to come and discover this beautiful and large single-storey house of approximately 120 m² built in 2022.
The layout and modern equipment of its main living room totaling approximately 58m². This space will seduce you with its very high brightness.
On the night side, a spacious corridor leads you to two bedrooms of more than 11m² equipped with fitted wardrobes, as well as a master suite of more than 17m² with adjoining bathroom with walk-in shower, sink and WC. This bedroom leads us directly onto a beautiful terrace. A second WC and a bathroom: double sink, walk-in shower, complete this night area.
On the outside we will find:
-A beautiful tiled and covered terrace
-A fully enclosed plot of land
-A garage of approximately 20m²
-Three parking spaces in front of the house
Note that the house is equipped with ducted air conditioning as well as a thermodynamic tank.
The windows are double glazed PVC and ALUMINUM for the bay windows with electric shutters.
Contact me for more information or to visit the house (dear colleagues you are welcome).
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 389 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2022 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 minutes
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 57 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
