368 000 € FAI
Annonce datée du
15/11/2024
Descriptif du bien
A VENDRE sur le GRAU D'AGDE, secteur de la Chevrette, dans une résidence calme et sécurisée : une belle maison élevée sur 1 étage, d'environ 66 m² habitables, composée au rez-de-chaussée de : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur la terrasse exposée Ouest, salon aménagé dans l'ancien garage, et à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, et une seconde salle d'eau avec WC extérieure, accessible depuis la terrasse. Ce bien dispose d'une jouissance exclusive et perpétuelle d'un terrain d'environ 208 m² et ce compris l'assiette du pavillon. L'accès à ce terrain se fait par le biais d'un portail sécurisé donnant sur l'entrée principale, et se compose d'un grand espace libre aménagé, d'un barbecue avec ses 2 abris de jardins et d'une cuisine d'été rejoignant la terrasse couverte donnant sur le séjour. Possibilité également d'y installer une piscine hors-sol ! Secteur convoité, contactez-nous vite pour plus de renseignements ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 368 000 € Surface CARREZ : 44.51 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577
ENGLISH
FOR SALE in GRAU D'AGDE, Chevrette area, in a quiet and secure residence: a beautiful house built on 1 floor, of approximately 66 m² of living space, composed on the ground floor of: entrance, living room with fitted kitchen area opening onto the west-facing terrace, lounge fitted out in the old garage, and upstairs: 3 bedrooms, a shower room with separate WC, and a second shower room with external WC, accessible from the terrace. This property has exclusive and perpetual use of a plot of approximately 208 m² including the pavilion. Access to this land is via a secure gate leading to the main entrance, and consists of a large open space, a barbecue with its 2 garden sheds and a summer kitchen joining the covered terrace overlooking the living room. It is also possible to install an above-ground swimming pool! Coveted area, contact us quickly for more information! Furnished property Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 8. Annual co-ownership charges (Average annual amount, share of the seller's forecast budget): €750. No proceedings in progress. Agency fees including tax payable by the seller Sale price €368,000 CARREZ surface area: 44.51 m² SIRET: 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 208 m2 // année de construction : 1991
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
