maison à la vente - 34300 AGDE

Descriptif du bien

A VENDRE LOUÉ sur AGDE, secteur de la Coopérative : une maison élevée sur 1 étage, d'environ 100 m² habitables, composée au rez-de-chaussée de : entrée et couloir, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un spacieux salon / séjour de presque 25 m² avec une cuisine indépendante, le tout donnant sur le jardin arrière exposé Sud-Ouest avec la présence d'une piscine hors-sol, et à l'étage : une dépendance, pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Ce bien dispose également d'un grand terrain d'environ 488 m² et ce compris l'assiette du pavillon. L'accès se fait par le biais d'un portail automatique donnant sur l'entrée principale ainsi que sur le garage d'environ 25 m², et se compose d'un espace libre arboré permettant de stationner 2 véhicules supplémentaires minimum. Logement vendu loué, idéal investisseur (bail récent) : Loyer hors charges : 950,00€ Travaux de rénovation actuellement en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 295 000 € Surface CARREZ : 99.3 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

ENGLISH

FOR SALE RENTED in AGDE, Cooperative sector: a house built on 1 floor, of approximately 100 m² of living space, composed on the ground floor of: entrance and hallway, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, a separate toilet and a spacious living room / lounge of almost 25 m² with a separate kitchen, all overlooking the rear garden facing South-West with the presence of an above-ground swimming pool, and upstairs: an outbuilding, which can be used as an office or guest room. This property also has a large plot of land of approximately 488 m² and this includes the pavilion site. Access is via an automatic gate leading to the main entrance as well as to the garage of approximately 25 m², and consists of a free wooded space allowing to park 2 additional vehicles minimum. Housing sold rented, ideal investor (recent lease): Rent excluding charges: €950.00 Renovation work currently in progress. Do not hesitate to contact us for more information. Agency fees including tax payable by the seller Selling price €295,000 CARREZ surface area: 99.3 m² SIRET: 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 488 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz