maison à la vente - 34270 SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Descriptif du bien

A St Mathieu de Tréviers dans un quartier sécurisé Vous serez sous le charme de cette belle villa en R+1 neuve de 2023 de 100 m2 sur une parcelle de 394 m2. Cette villa mitoyenne en impasse est composée de la façon suivante: Au Rdc: Vous trouverez une belle pièce à vivre de 36 m2 ainsi qu'une cuisine équipée et sa buanderie de 5m2. Sur le même pallier plusieurs possibilités s'offrent à vous, soit conserver un bureau ou pièce de jeu de 8 m2 soit ouvrir sur le séjour pour donner plus de volume. Le tout ouvrant sur une belle terrasse au milieu des chênes de 24 m2 et son jardin de 300 m2. A l'étage: 3 chambres de 9,10 et 12 m2 ainsi qu'une SDE et sa douche à l'italienne de 7 m2. Les plus de cette villa et l'aspect technique: - Climatisation en split RDC et Etage - VMC - Menuiseries Alu - Volets roulants électriques - 2 places de parkings N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843308)

ENGLISH

In St Mathieu de Trviers in a secure area You will be under the spell of this beautiful new R+1 villa from 2023 of 100 m2 on a plot of 394 m2. This semi-detached villa in a dead end is composed as follows: On the ground floor: You will find a beautiful living room of 36 m2 as well as an equipped kitchen and its laundry room of 5m2. On the same landing several possibilities are available to you, either keep an office or play room of 8 m2 or open onto the living room to give more volume. All opening onto a beautiful terrace surrounded by oak trees of 24 m2 and its garden of 300 m2. Upstairs: 3 bedrooms of 9.10 and 12 m2 as well as a shower room and its walk-in shower of 7 m2. The advantages of this villa and the technical aspect: - Split air conditioning on the ground floor and floor - VMC - Aluminum joinery - Electric roller shutters - 2 parking spaces Do not hesitate to contact me for more information. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 394 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2021 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1Kms

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité