maison à la vente - 34230 SAINT PARGOIRE

Descriptif du bien

<h3><strong>Belle Maison Vigneronne à Vendre près de Montpellier et Pezenas</strong></h3><p>Découvrez cette magnifique maison vigneronne située dans un charmant hameau, offrant une vue imprenable sur les paysages spectaculaires du Languedoc. Perchée à 200 mètres d'altitude, cette propriété rare allie caractère et confort, avec une grande cave, trois chambres et une terrasse idéale pour profiter des vues. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !</p><p><strong>Rez-de-Chaussée et Garage :</strong></p><ul><li>Un atelier spacieux avec beaucoup de place pour le stockage du bois, idéal pour le poêle à bois situé à l'étage.</li><li>Grand garage pouvant accueillir deux véhicules de taille moyenne, avec une place de parking supplémentaire à l'extérieur.</li><li>Mezzanine pour le stockage ou une future conversion.</li><li>Hall d'entrée menant à une salle de bains moderne récemment rénovée, avec baignoire d'angle, lavabo et toilettes. Carrelage en travertin refait et murs décorés de papier peint d'époque.</li><ul><li></li></ul></ul><p><strong>Étage Intermédiaire :</strong></p><ul><li>Cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte modernes, ainsi que de buffets de style français.</li><li>Salon et salle à manger avec carrelage encaustique d'origine du début du XXe siècle, et poêle à bois efficace.</li><li>Terrasse de 5 mètres de long offrant une vue panoramique et un espace de détente en extérieur.</li><ul><li></li></ul></ul><p><strong>Deuxième Étage :</strong></p><ul><li>Trois chambres de taille similaire, toutes décorées avec du papier peint de qualité, dont deux avec papier peint thermique supplémentaire.</li><li>Salle de douche avec toilettes et lavabo.</li><li>Accès à la terrasse sur le toit avec vue imprenable.</li><ul><li></li></ul></ul><p><strong>Terrasse :</strong></p><ul><li>14m² de pure détente sous une pergola couverte, parfait pour savourer un verre de vin local tout en admirant les vues lointaines.</li><li>Petite parcelle de terre agricole à proximité.</li></ul><h4><strong>Commodités :</strong></h4><p>Les commodités sont disponibles dans les villages voisins, le plus proche étant Saint Pargoire. Que ce soit pour une maison de vacances ou une résidence principale, cette propriété est un bien rare à visiter sans tarder !</p><p><strong>Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier votre visite dès aujourd'hui.</strong> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>*<strong>Charming Maison Vigneronne for Sale Near Montpellier and Pezenas</strong></p><p>Discover this delightful maison vigneronne located in a serene hamlet, perched 200 meters above sea level with stunning views of the dramatic Languedoc scenery. This property, featuring a spacious cave, three bedrooms, and a rooftop terrace, is a rare find. Don’t miss out on this unique opportunity—schedule your visit today!</p><p><strong>Ground Floor and Garage:</strong></p><ul><li><strong>Workroom:</strong> Ample space for storage or future conversion.</li><li><strong>Garage:</strong> Large enough for two medium-sized vehicles, with additional parking space outside.</li><li><strong>Mezzanine:</strong> Ideal for storage or potential conversion.</li><li><strong>Entrance Hall:</strong> Leads to a newly fitted modern bathroom with a corner bath, washbasin, and toilet. Floor re-tiled.</li><li><strong>Flooring:</strong> Attractive travertine tiling in the hallway, with period wallcovering on the walls.</li><ul><li></li></ul></ul><p><strong>First Floor:</strong></p><ul><li><strong>Kitchen:</strong> Equipped with modern oven, hob, extractor, and French-style stand-alone cupboards.</li><li><strong>Living and Dining Rooms:</strong> Original encaustic tiling from the early 20th century, 2.6-meter high ceilings, and an efficient wood-burner.</li><li><strong>Terrace:</strong> A 5-meter-long terrace perfect for enjoying the view.</li><ul><li></li></ul></ul><p><strong>Second Floor:</strong></p><ul><li><strong>Bedrooms:</strong> Three similarly sized bedrooms, all with quality wallcovering. Two end bedrooms feature additional thermal wallpaper.</li><li><strong>Shower Room:</strong> Includes a shower, toilet, and washbasin.</li><li><strong>Access to Rooftop Terrace:</strong> The upper floor leads to a 14m² rooftop terrace.</li><ul><li></li></ul></ul><p><strong>Rooftop Terrace:</strong></p><ul><li><strong>Size:</strong> 14m²</li><li><strong>Features:</strong> Covered pergola, ideal for relaxing with a glass of local wine while taking in the panoramic views.</li><li><strong>Additional:</strong> Small section of agricultural land near the property.</li></ul><h4><strong>Amenities:</strong></h4><p>Nearby villages, with Saint Pargoire being the closest, offer all essential services. This property is perfect as a holiday home or a full-time residence.</p><p><strong>This is a rare opportunity—visit today to make it yours!</strong> </p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc