maison à la vente - 34230 PAULHAN

Descriptif du bien

Dans la charmante commune de Paulhan, proche des principaux axes routiers, des écoles et des commerces, Magali Rodes vous présente cette Jolie villa de 70 m² de surface habitable, traversante, sur une parcelle de 175m². L'entrée s'ouvre sur un espace salon/cuisine + WC . Au premier étage vous trouverez deux Chambres, ainsi qu'un grand dressing, une salle de bain et un WC. Une climatisation réversible permet de chauffer l'ensemble de la maison. La maison bénéficie d'un jardin paysagé et d'une terrasse avec pergola ainsi que d'un garage. Ce bien vous est proposé au prix de 220 000 euros honoraires charge vendeur. Le DPE est classé en: C/A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année, estimation des coûts annuel d'Energie du logement entre 700 euros et 948 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 06 01 23 25 60 ou par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382921MROD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 175 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2011

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible