maison à la vente - 34220 SAINT PONS DE THOMIERES

Descriptif du bien

Idéal investisseurs : Saint Pons de Thonières, magnifique bâtiments avec 5 niveaux : caves + RDC + de 3 étages + grenier aménageable. Comprenant au -1 : plusieurs caves avec accès par l’intérieurs ou l’extérieur. Au rdc : appartement de 100m2. 1er étage : appartement de 100 m2. 2eme étage : appartement de 100m2 3eme étage : appartement à rénover entièrement de 100m2. combles : aménageables de 100m². Caves accessibles depuis l'intérieur ou l'extérieur. 2 compteurs électriques en place. Possibilité de faire installer 2 compteurs supplémentaires. Relié à l'assainissement collectif. Chauffage central au fioul. Fenêtre en double vitrage. Volants roulants. Travaux à prévoir sur certain étages. Taxe foncière : 4000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (réf. 568002 )

ENGLISH

Ideal for investors: Saint Pons de Thonières, magnificent buildings with 5 levels: cellars + ground floor + 3 floors + convertible attic. Including on -1: several cellars with access from the inside or outside. On the ground floor: 100m2 apartment. 1st floor: 100 m2 apartment. 2nd floor: 100m2 apartment 3rd floor: 100m2 apartment to be completely renovated. Attic: convertible 100m². Cellars accessible from the inside or outside. 2 electric meters in place. Possibility of installing 2 additional meters. Connected to the collective sanitation. Oil central heating. Double glazed window. Roller shutters. Work to be planned on certain floors. Property tax: 4000 euros. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Nathalie BULET, SAINT CHINIAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 38 01 55 18 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (ref 568002)

DEUTSCH

Ideale Investoren: Saint Pons de Thonières, prächtige Gebäude mit 5 Ebenen: Keller + Erdgeschoss + 3 Etagen + ausbaubarer Dachboden. Darunter bei -1: mehrere Keller mit Zugang von innen oder außen. Im Erdgeschoss: 100m2 große Wohnung. 1. Stock: Wohnung von 100 m2. 2. Etage: 100 m² große Wohnung. 3. Etage: 100 m² große Wohnung zur Komplettrenovierung. Dachgeschoss: ausbaubar von 100m². Keller von innen oder außen zugänglich. 2 Stromzähler vorhanden. Möglichkeit der Installation von 2 zusätzlichen Zählern. Verbunden mit kollektiver Sanitärversorgung. Ölzentralheizung. Doppelt verglastes Fenster. Rollende Lenkräder. Auf bestimmten Etagen sind Arbeiten zu planen. Grundsteuer: 4000 Euro. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 38 01 55 18 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/bulet (Ref. 568002)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 235 m2 // nombre de niveaux : 6

Prestations du bien

14 pièces // 9 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc