maison à la vente - 34140 MEZE

Descriptif du bien

MEZE CENTRE Magnifique maison des années 60 , entièrement rénové en 2023 avec gout et des matériaux de qualité , située à 50 m de toutes commodités. Venez découvrir ce bijou!!! Grand garage de 50m2, une cuisine aménagée totalement aménagée équipée ouverte sur un séjour donnant accès à votre terrasse et jardin sans vis à vis; deux chambres avec placards , une salle d'eau et un toilette indépendant. Le plus: volets électriques SOMFI commandables a distance, Fenêtres et baie vitrée double vitrage, panneaux solaires photovoltaïques et porte de garage électrique!! n'hésitez plus elle est faite pour vous !!! Prix de vente 448 000 euros dont 4.19 % honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 430 000 euros DPE : classe D- GES: B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :379788- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 380 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1962

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 40 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible