maison à la vente - 34140 MEZE

Descriptif du bien

A Mèze, ville très cotée proche de Sète et des plages de la Méditerranée, profitez de la possibilité rare d'obtenir un terrain de + de 1700 m2 à bâtir sur lequel est construite une maison d'environ 160m2 sur 2 niveaux, sous forme de 2 appartements (1 T2+1 T5) reliés par un escalier, qui pourraient faire l'objet de différentes redistribution en fonction des besoins. Une cuisine d'été et un atelier sont également présent sur le terrain; ils ont fait l'objet d'un permis de démolition, accepté. Certes, des travaux de rénovation sont bien évidemment nécessaires mais l'opportunité d'envisager un projet immobilier est bien réelle. Mèze, installée sur les rives de l'étang de Thau, dispose de toutes le commodités qui rendent la vie tellement agréable au quotidien et sa proximité avec Marseillan, Sète, Frontignan et même Montpellier (par l'autoroute en 25 minutes) la rendent vraiment attractive (elle dispose même de ses plagettes sur l'étang, lieu incontournable pour la baignade et la pêche!) Appelez-moi au 06 52 62 33 32 pour de plus amples renseignements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 570872 )

ENGLISH

In Mèze, a highly rated town close to Sète and the Mediterranean beaches, take advantage of the rare opportunity to obtain a building plot of over 1700 m2 on which a house of approximately 160m2 on 2 levels is built, in the form of 2 apartments (1 T2 + 1 T5) connected by a staircase, which could be subject to different redistributions depending on needs. A summer kitchen and a workshop are also present on the land; they have been the subject of a demolition permit, which has been accepted. Of course, work is obviously necessary (or even the total destruction of the whole) but the opportunity to consider a real estate project is very real. Mèze, located on the banks of the Thau lagoon, has all the amenities that make daily life so pleasant and its proximity to Marseillan, Sète, Frontignan and even Montpellier (by motorway in 25 minutes) make it really attractive (it even has its own little beaches on the lagoon, an essential place for swimming and fishing!) Call me on 06 52 62 33 32 for more information Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 4.62% including tax of the price excluding fees. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Bruno GERVAIS, BOUZIGUES, Optimhome Associate Estate Agent at 06 52 62 33 32 – More information on https://bruno-gervais.optimhome.com (ref 570872)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 1706 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc