maison à la vente - 34140 LOUPIAN

Descriptif du bien

Situé dans le centre ville de Loupian, à 2 pas des commerces, écoles, et services. BUDGET : 399 000 euros Honoraires à charges vendeurs. ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS ET 1 GARAGE Possibilité de rendre indépendant les 3 lots. Possibilité d'acquérir un lot séparé. *APPARTEMENT T2 BIS - 60M2 ENVIRON AVEC PARKING ET TERRASSE Au rdc, appartement type 2bis d'environ 60m2 avec place de stationnement + terrasse Pièce à vivre avec mezzanine pour couchage d'appoint ou rangement, cuisine séparé, chambre (sans fenêtre) avec dressing, salle d'eau avec WC, cave. Possibilité de créer un velux pour apporter plus de lumière. *APPARTEMENT T4 85M2 ENVIRON AVEC TERRASSE ET JARDIN 100M2 Au 1er étage, appartement type 3 d'environ 85m2 avec 100m2 de jardin environ avec puit Accès indépendant par un large escalier extérieur donnant sur une terrasse Pièce à vivre avec cuisine, WC séparé, salle d'eau, chambre sans fenêtre avec dressing/buanderie, couloir. Une partie de l'appartement a été rénové. Elle comprend : 2 chambres avec climatisation, dont 1 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo. *GARAGE 37M2 - POSSIBLE R+2 Avec eau et électricité Accès facile Hauteur sous plafond élevé. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6 dont 4 lots d'habitation Charges de copropriété : pas de charges de copropriété Syndic bénévole Pas de procédure en cours Pas de travaux votés Mandat : 370918 DPE: en cours / GES: en cours Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 150 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres