maison à la vente - 34140 LOUPIAN

Descriptif du bien

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie, la poste,... VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE BUDGET : 224 000 euros (Honoraires à charges vendeur) Maison d'environ 48m2 habitables, 15m2 de garage et 55m2 de jardin La maison se compose : - au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte qui se prolonge avec une véranda, un WC séparé, - à l'étage : 2 chambres avec petit coin rangement, une salle d'eau avec WC sanibroyeur - à l'extérieur : une terrasse, un jardin, un garage et une place de stationnement Chauffage : climatisation réversible et radiateur électrique Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude Internet : Fibre optique Menuiserie : PVC Double vitrage, oscillo-battantes et store électrique tamisant pour la véranda Année de construction : 1993 Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitation Charges de copropriété : environ 1504 euros/an (eau froide individuelle incluse) Mandat : 372988 DPE: C 185 / GES: A 5 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 440 euros et 650 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres