maison à la vente - 34120 PEZENAS

Descriptif du bien

Je vous propose à la vente en exclusivité cette très jolie maison de 83 m² avec terrasse / patio de 9 m² en centre de ville de Pézenas avec accès facile en voiture et prestations de qualité. Elle se compose comme suit : - En rez de chaussée un grand garage de 35m² avec portail et entrée suffisamment large pour accueillir un véhicule + 2 roues. Accès au patio par le garage. - Au premier étage un espace de vie lumineux de 39m² avec cuisine ouverte - Au second, deux chambres de 21 m² et 11 m² ainsi qu’une grande salle d’eau La localisation de la maison vous permettra de tout faire à pied ou à vélo et d’accéder facilement aux axes principaux. A noter que la toiture a été refaite en 2020, la cuisine a également été refaite en 2022 et la chaudière a été changée en juin 2021. La climatisation a été installée dans l’intégralité de la maison en 2023. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Cette maison ne nécessitera aucuns travaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884777)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 49 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 35 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : électricité