maison à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

Découvrez cette vaste propriété Languedocienne nichée à seulement 20 minutes à l'ouest de Montpellier, bénéficiant d’un accès rapide à la gare TGV, l’aéroport, et des plages en 40 mn. Proche de sites emblématiques tels que Saint-Guilhem-le-Désert, le Lac du Salagou et Pézenas, cette demeure se trouve à deux pas des commerces et services, et à seulement 5 minutes de l’A750. Un véritable havre de paix au cœur d’un parc méditerranéen boisé de plus de 8 000 m², avec des arbres centenaires et une magnifique piscine. Cette propriété de plus de 260 m² habitables est idéale pour une vie familiale confortable ou pour des projets variés. Elle offre un vaste hall d’entrée, un grand séjour avec mezzanine ouvrant sur une belle terrasse couverte, une cuisine spacieuse, 6 chambres avec la possibilité d’en aménager 2 supplémentaires, et 3 salles d’eau. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Que ce soit pour accueillir famille et amis, pour créer des chambres d’hôtes, des gîtes, ou pour un projet professionnel (professions libérales, écotourisme, œnotourisme...), cette propriété offre un cadre de vie unique dans un environnement privilégié. Une opportunité rare, à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://olivier-granjon.optimhome.com (réf. 571912 )

ENGLISH

Discover this vast Languedoc property nestled just 20 minutes west of Montpellier, benefiting from quick access to the TGV station, the airport, and the beaches in 40 minutes. Close to emblematic sites such as Saint-Guilhem-le-Désert, Lac du Salagou and Pézenas, this residence is located a stone's throw from shops and services, and only 5 minutes from the A750. A true haven of peace in the heart of a wooded Mediterranean park of more than 8,000 m², with century-old trees and a magnificent swimming pool. This property of more than 260 m² of living space is ideal for a comfortable family life or for various projects. It offers a large entrance hall, a large living room with mezzanine opening onto a beautiful covered terrace, a spacious kitchen, 6 bedrooms with the possibility of fitting out 2 more, and 3 shower rooms. Many development possibilities are available to you. Whether to welcome family and friends, to create guest rooms, gîtes, or for a professional project (liberal professions, ecotourism, wine tourism, etc.), this property offers a unique living environment in a privileged setting. A rare opportunity, not to be missed. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Olivier GRANJON, ANIANE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 56 92 51 15 – More information on https://olivier-granjon.optimhome.com (ref 571912)

Prestations extérieures au bien

un garage // 20 couvert // surface du terrain : 8530 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

11 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // cheminée // chauffage : pompe à chaleur