maison à la vente - 33910 SAINT MARTIN DU BOIS

Descriptif du bien

Au sommet d'une colline dans un coin tranquille, dans une petite impasse résidentielle, belle villa contemporaine 5/6 pièces de 108 m2 sur jardin paysagé plat de 1035 m2 avec piscine (11X5m). Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et sa piscine, cuisine US, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc et cellier. En parfait état. Un garage attenant à la maison. Nombreuses places de stationnement dans l'entrée du jardin planté d'oliviers et de palmiers. A 5 mn des commerces et de toutes commodités, 10 mn de l'A89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires : 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 0621751911, E-mail : charles.huard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123

ENGLISH

At the top of a hill in a quiet corner, in a small residential cul-de-sac, beautiful contemporary 5/6 room villa on landscaped garden of 1035 m2 flat with swimming pool (11X5m). It is composed of a large bright living room opening onto the terrace and its swimming pool, open-plan kitchen, 3 bedrooms, office, bathroom, toilet and pantry. In perfect condition. A garage attached to the house. Numerous parking spaces at the entrance to the garden planted with olive trees and palm trees. 5 minutes from shops and all amenities, 10 minutes from the A89. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires : 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 06 21 75 19 11, E-mail : charles.huard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1035 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc