maison à la vente - 33770 SALLES

Descriptif du bien

Maison mitoyenne rénovée de 72m² sur une parcelle de 1140m2, située dans un quartier calme à 2 km du centre-bourg. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger séparée et d'une cheminée fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine avec poutres apparentes offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Vous trouverez également deux chambres avec rangements et une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis le salon et une parcelle avec un garage permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des photos sont en cours, n'hésitez pas à me contacter pour davantage de détails 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1730€ ~ 2390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1142 m2

Prestations du bien

2 chambres // une salle de bain