Maison de caractère du XIXe siècle en hyper-centre, 245m² habitables, grand terrain

maison à la vente -   33770  SALLES, surface 245 m2 vente maison - UBI442064972
603 750 € FAI
Surface
245 m²
Surface terrain
1800 m²
DPE : E
322
Réf. annonce
85316000
Annonce datée du
24/10/2024

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison de caractère, édifiée dans les années 1800, restée authentique et très bien entretenue. Avec une surface habitable de 245m², elle offre des volumes généreux et un charme unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 30m² avec ouverture sur l'extérieur, anciennement utilisée comme local commercial, parfaite pour diverses activités. La maison dispose également de deux salles à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un atelier. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une immense salle de bain et une seconde buanderie. Un sous-sol de 20m² avec cave complète le bien. La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute encore à l'impression de grandeur et de luminosité. De plus, elle présente une possibilité d'agrandissement grâce à une grange et des annexes situées sur une parcelle de 1ha attenante, qui pourrait être vendue ultérieurement. Les conditions de vente sont à définir Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de moderniser cette maison tout en préservant son caractère exceptionnel. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5467.036620642617€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1800 m2
Prestations du bien

Photo numero 44399953 du bien UBI442064972 Photo numero 44399954 du bien UBI442064972 Photo numero 44399955 du bien UBI442064972 Photo numero 44399956 du bien UBI442064972 Photo numero 44399957 du bien UBI442064972 Photo numero 44399958 du bien UBI442064972 Photo numero 44399959 du bien UBI442064972 Photo numero 44399960 du bien UBI442064972 Photo numero 44399961 du bien UBI442064972
 
 
 
 
 
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