maison à la vente - 33760 BELLEBAT

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison à Baigneaux, offrant de beaux volumes et un agencement atypique qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, profitez d'une véranda lumineuse de plus de 35m², parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un salon accueillant, une cuisine séparée, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de jeux pour petits et grands. À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Quelques travaux d'amélioration sont envisageables, mais le charme et le cachet de cette maison ne manqueront pas de vous enchanter. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un agréable jardin, un grand garage attenant à la maison et un second plus petit pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Votre contact de confiance pour visiter : Valentine Bergeon _ Ledil Immobilier valentine.bergeon@ledil.immo _ 0673806226 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VAB_6341 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 681 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // un wc