maison à la vente - 33740 ARES

Descriptif du bien

Découvrez cette maison unique, située à Arès, secteur Saint Brice, à pied des plages du magnifique Bassin d'Arcachon. Alliant le charme de l’ancien à une ambiance estivale inimitable, cette propriété atypique vous séduira par son caractère et son emplacement exceptionnel. Les + de la maison : 4 chambres spacieuses : dont 2 suites parentales avec salle de bain privative, offrant confort et intimité. Une cuisine d'environ 12 m² Une piscine au sel 4 X 8 chauffée pour des moments de détente tout au long de l'année. Dépendance de 25 m² aménagée pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau indépendant pour le télétravail . Un atelier de 31 m² A quelques mètres de la plage. Portail électrique Vidéosurveillance Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et des activités nautiques. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété de charme sur le Bassin d'Arcachon. Gare SNCF à 30 mn Aéroport Bordeaux/Mérignac 45 mn Prix de vente 1 134 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, plans et photos contacter votre conseillère BSK IMMOBILIER, Marie Brochain tél 0663658269 inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 528548647. Cette annonce référence 256419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BROCHAIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 52854864700031. Prix du bien : 1 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2021 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 750 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée