MAISON 6 PIECES 165 M² ARES

maison à la vente -   33740  ARES, surface 140 m2 vente maison - UBI442122575
799 000 € FAI
Surface
140 m²
Surface terrain
1065 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
DPE : B
100
Réf. annonce
381892SED
Annonce datée du
11/10/2024

Descriptif du bien

Sébastien Dubo vous présente : Maison de 2013 de grande qualité, en plain-pied de 140M², 4 chambres dont une suite parentale, un garage, deux grandes terrasses, piscine et terrain de pétanque sur une parcelle de 1065 M², proche du centre-ville et à seulement 2 kms du bassin dans un environnement résidentiel agréable. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un grand salon/salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipé et aménagée de 60 M² le tout baigné de lumière grâce a une triple exposition, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, une autre salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur une allée en enrobé amenant à un grand garage attenant a la maison de 19M² et possibilité de garer plusieurs véhicules, un beau jardin bien aménagé avec une première grande terrasse bois face au salon, une piscine de 8x4m chauffée et sécurisée, une deuxième terrasse face au jardin avec un cabanon de 19M² et une zone de jeu pour enfant et un grand terrain de pétanque. Système de chauffage par le sol, Climatisation réversible, double vitrage aluminium et PVC, Volets roulants électriques SOMFY, Puit foré avec arrosage automatique, motorisation du garage et du portail avec visiophone viennent compléter les prestations de cette belle maison à l'entretien irréprochable qui saura vous séduire à coup sûr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1065 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2013
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 44502996 du bien UBI442122575 Photo numero 44502997 du bien UBI442122575 Photo numero 44502998 du bien UBI442122575 Photo numero 44502999 du bien UBI442122575 Photo numero 44503000 du bien UBI442122575 Photo numero 44503001 du bien UBI442122575 Photo numero 44503002 du bien UBI442122575 Photo numero 44503003 du bien UBI442122575 Photo numero 44503004 du bien UBI442122575 Photo numero 44503005 du bien UBI442122575
 
 
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