948 421 € FAI
Annonce datée du
12/11/2024
Descriptif du bien
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Arès, offrant 130 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 810 m². Idéalement située, cette propriété a des prestations de qualité et des équipements modernes, à seulement 10 minutes à vélo de la plage et proche du centre commercial.
Caractéristiques principales :
• 4 chambres lumineuses et confortables, dont une suite parentale avec miroir connecté, parfait pour une ambiance high-tech.
• Cuisine extérieure, idéale pour profiter de repas conviviaux en plein air.
• Spa intégré, parfait pour des moments de détente toute l'année.
• Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
• un garage pour 2 voitures de 50 m², offrant de larges possibilités de rangement ou d'aménagement.
• Cellier pratique pour le stockage.
* Une véranda y a récemment été installée, permettant de profiter du soleil même en hiver.
• Potager déjà en place pour cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques.
Le tout est niché dans un environnement calme, garantissant intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.
Cette maison est idéale si vous êtes en quête d'espace et de confort, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Vous pouvez découvrir la video sur mon instagram julie_brochu_ 901,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH
Discover this magnificent single-storey house located in Arès, offering 130 m² of living space on a spacious plot of 810 m². Ideally located, this property has quality services and modern equipment, just 10 minutes by bike from the beach and close to the shopping center.
Main features:
• 4 bright and comfortable bedrooms, including a master suite with connected mirror, perfect for a high-tech atmosphere.
• Outdoor kitchen, ideal for enjoying friendly meals outdoors.
• Integrated spa, perfect for moments of relaxation all year round.
• Pellet stove and reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons.
• a garage for 2 cars of 50 m², offering ample storage or development possibilities.
• Practical cellar for storage.
• Vegetable garden already in place to grow your own vegetables and aromatic herbs.
Everything is nestled in a quiet environment, guaranteeing privacy and tranquility, while being close to amenities.
This house is ideal if you are looking for space and comfort, close to the beaches of the Arcachon Bay.
Don't miss this unique opportunity! For more information or to arrange a visit, contact us now. You can discover the video on my Instagram julie_brochu_ 901,000 € Agency fees not included - Agency commission: 5.26%VAT included Agency fees payable by buyer - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // un garage // 1 garage
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres
