Splendide Maison de 200 m² - Grand jardin dans un quartier calme - Rue de Champlain 33700 Mérignac

maison à la vente -   33700  MERIGNAC, surface 200 m2 vente maison - UBI437122766
749 000 € FAI
Surface
200 m²
Surface terrain
830 m²
Pièces
6
Cuisine
séparée
Stationnement
4 garage
DPE : D
162
Réf. annonce
9393cd
Annonce datée du
16/11/2024

Descriptif du bien

Hosman vous propose à la vente ce havre de paix de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 200.0 m², située Rue de Champlain à Mérignac. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'un séjour de 60 m², exposé Sud Ouest qui donne sur le jardin D'une cuisine séparée de 10 m² , qui peut être agrandie pour une surface totale de 19.3 M2 Une salle à manger de 16 m² une suite parentale de 28.5 m2, avec sa salle de bains de 6 m2 Un magnifique patio verdoyant. Au 1er étage : 3 chambres dont une dispose de sa propre salle de bain avec douche à l'italienne Une salle de bain de 5 m² Une rochelle, ou un coin bureau de 7 m² Ce bien comporte également 2 toilettes séparées. Le jardin fait 830 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un spa est présent sur la terrasse. En plus du grand garage où vous pourrez rentrer voitures + remorques. Il est possible de stationner 3 voitures dans l'allée de la maison également. Vous pourrez profiter également du très grand sous-sol de 170 m². Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme. Il reste à proximité direct de l'arrêt de bus La fontaine, idéal pour rejoindre le centre de Mérignac. Vous aurez aussi un accès très rapide à la rocade, idéal pour circuler. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 830 m2
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 3 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 2
Photo numero 43902724 du bien UBI437122766 Photo numero 43902725 du bien UBI437122766 Photo numero 43902726 du bien UBI437122766 Photo numero 43902727 du bien UBI437122766 Photo numero 43902728 du bien UBI437122766 Photo numero 43902729 du bien UBI437122766 Photo numero 43902730 du bien UBI437122766 Photo numero 43902731 du bien UBI437122766 Photo numero 43902732 du bien UBI437122766 Photo numero 43902733 du bien UBI437122766
 
 
 
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