Descriptif du bien<p><strong>Votre projet immobilier à PESSAC, secteur LE MONTEIL !</strong></p><p style="text-align:start;">Optez pour la tranquillité et la liberté d'une maison individuelle neuve située à Pessac sur un terrain de 298 m², exposé EST-OUEST. Ce projet comprend : le terrain, la viabilisation, ainsi qu’une maison plain-pied de 73 m² avec deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et un garage. Profitez d’une solution clé en main, sans surprise.
</p><p style="text-align:start;"><strong>Les nombreux avantages d'une maison neuve :</strong></p><ul><li><strong>Frais de notaire réduits</strong> : Les frais de notaire ne s'appliquent qu'au terrain, la construction en étant exonérée, ce qui permet de réaliser une économie significative. </li><li><strong>Garantie constructeur</strong> : En plus d'une réalisation accompagnée de A à Z, vous bénéficiez d’une garantie décennale couvrant votre maison pour 10 ans. Une garantie biennale et une garantie de parfait achèvement viennent également renforcer la sécurité de votre investissement, vous offrant une réelle tranquillité d’esprit.</li><li><strong>Économies d’énergie</strong> : Avec une construction respectant les dernières normes en matière d’isolation et de consommation énergétique, cette maison neuve vous permettra de réduire vos factures tout en profitant d’un confort optimal été comme hiver.</li><li><strong>Entretien réduit</strong> : Profitez de matériaux modernes et de qualité, avec des coûts d’entretien réduits sur le long terme par rapport à un bien ancien, qui nécessite souvent des rénovations.
</li></ul><p style="text-align:start;"><strong>Un cadre de vie idéal</strong></p><p>
À quelques minutes de la rocade et du centre de Pessac Alouette, cet emplacement vous offre un accès rapide aux commodités et transports (tram, train, bus) tout en bénéficiant de la qualité de vie d'un quartier agréable et bien desservi.
</p><p style="text-align:start;">Ne laissez pas passer cette opportunité d’accéder à une maison neuve, moderne et économique, avec toutes les garanties nécessaires pour un investissement sécurisé.
</p><p style="text-align:start;">Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Julian CASTANIER, RE/MAX Habitat, au 06.45.78.99.31 et lancez-vous dans votre futur projet immobilier sans stress et en toute confiance !</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
