maison à la vente - 33580 MONSEGUR

Descriptif du bien

Christelle ESPESSON vous présente cette maison de village de 1949 sur 3 niveaux avec garage et toit terrasse, en plein cœur d'une charmante bastide proche de tous commerces et cinéma. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, salle à manger de plus de 30m2, une grande cuisine de presque 30 m2, un WC ainsi qu'un ancien fournil de 45m2 et un garage deux places de 40 m2. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un grand palier et un toit terrasse à rénover et aménager en petit jardin suspendu, idéal pour vos soirées d'été! Au deuxième étage, se trouve une salle d'eau, un dressing et une chambre. De nombreux travaux sont à prévoir! Nous pouvons vous proposer un accompagnement personnalisé pour la rénovation de ce bien! La maison est équipée de double vitrage pvc, tout à l'égout, fibre. Son emplacement idéal et le double garage sont de véritables atouts! Alors venez rapidement découvrir cette maison qui n'attend plus que vous! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 095 416 - Greffe de AGEN) Christelle ESPESSON Entrepreneur Individuel 06 85 26 22 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860845)

ENGLISH

Christelle ESPESSON presents this 1949 village house on 3 levels with garage and roof terrace, in the heart of a charming country house close to all shops and cinema. On the ground floor, you will discover a living room, dining room of more than 30m2, a large kitchen of almost 30 m2, a toilet as well as an old bakery of 45m2 and a two-car garage of 40 m2. On the first floor, you will find two bedrooms, a large landing and a roof terrace to renovate and convert into a small hanging garden, ideal for your summer evenings! On the second floor, there is a bathroom, a dressing room and a bedroom. A lot of work is to be expected! We can offer you personalized support for the renovation of this property! The house is equipped with double PVC glazing, mains drainage, fiber. Its ideal location and the double garage are real assets! So come quickly and discover this house which is just waiting for you! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 9.29% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Christelle ESPESSON präsentiert dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1949 auf 3 Ebenen mit Garage und Dachterrasse, im Herzen einer charmanten Bastide in der Nähe aller Geschäfte und Kinos. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer von mehr als 30 m2, eine große Küche von fast 30 m2, eine Toilette sowie eine alte Bäckerei von 45 m2 und eine Zweisitzer-Garage von 40 m2. Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer, einen großen Flur und eine Dachterrasse, die Sie renovieren und in einen kleinen hängenden Garten umwandeln können, ideal für Ihre Sommerabende! Im zweiten Stock gibt es ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer. Es ist mit viel Arbeit zu rechnen! Wir können Sie bei der Sanierung dieser Immobilie individuell unterstützen! Das Haus ist mit PVC-Doppelverglasung, Kanalisation und Glasfaser ausgestattet. Die ideale Lage und die Doppelgarage sind echte Pluspunkte! Kommen Sie also vorbei und entdecken Sie schnell dieses Haus, das auf Sie wartet! Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 9,29 % inklusive Steuern des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936450499), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // 2 wc // chauffage : électricité