maison à la vente - 33580 MONSEGUR

Descriptif du bien

Philippe Espesson vous propose cette maison historique avec un début de construction au 12ième siècle. Un charme fou se dégage de ce bien avec beaucoup de potentiel sur presque 400m2 de bâti. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 19m2, une cuisine ouverte et son séjour de 40 m2 avec deux cheminées en pierre, une buanderie, un cellier, un WC, un hall de 24 m2, une grande dépendance de 60m2 ainsi qu'un patio de 20m2 avec une vue imprenable sur la magnifique Eglise de Monségur qui date du 13ième siècle. Au premier étage, vous découvrirez 4 belles chambres de 13 m2, 16 m2, 25m2 et 26m2 avec des placards intégrés et parquet au sol, une grande salle de bain avec WC de 17m2 et enfin un atelier d'artiste de 37m2. Au deuxième étage, un grenier de presque 100 m2 à aménager. Enfin, une incroyable cave voutée avec un puits de 40m2 vous surprendra! Travaux à prévoir dont les fenêtres et les volets avec un devis de 12000 euros. Alors, pour tous les amoureux de la pierre, n'hésitez pas à venir découvrir cette demeure qui n'attends plus que vous pour retrouver toutes ces lettres de noblesse! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855606)

ENGLISH

Philippe Espesson offers you this historic house with a start of construction in the 12th century. A crazy charm emerges from this property with a lot of potential on almost 400m2 of building. On the ground floor, you will find a large entrance of 19m2, an open kitchen and its living room of 40 m2 with two stone fireplaces, a laundry room, a storeroom, a toilet, a hall of 24 m2, a large outbuilding of 60m2 as well as a patio of 20m2 with a breathtaking view of the magnificent Church of Monségur which dates from the 13th century. On the first floor, you will discover 4 beautiful bedrooms of 13 m2, 16 m2, 25m2 and 26m2 with built-in cupboards and parquet flooring, a large bathroom with toilet of 17m2 and finally an artist's studio of 37m2. On the second floor, an attic of almost 100 m2 to be converted. Finally, an incredible vaulted cellar with a 40m2 well will surprise you! Work to be planned including windows and shutters with a quote of 12,000 euros. So, for all lovers of stone, do not hesitate to come and discover this residence which is just waiting for you to find all these letters of nobility! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Philippe Espersonon bietet Ihnen dieses historische Haus mit Baubeginn im 12. Jahrhundert. Ein wahnsinniger Charme geht von dieser Immobilie mit viel Potenzial auf knapp 400m2 Gebäudefläche aus. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Eingangshalle von 19 m², eine offene Küche und ein Wohnzimmer von 40 m² mit zwei Steinkaminen, eine Waschküche, eine Speisekammer, ein WC, eine Halle von 24 m² und ein großes Nebengebäude von 60 m² sowie eine 20 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die prächtige Kirche von Monségur aus dem 13. Jahrhundert. Im ersten Stock entdecken Sie 4 schöne Schlafzimmer von 13 m2, 16 m2, 25 m2 und 26 m2 mit Einbauschränken und Parkettböden, ein großes Badezimmer mit WC von 17 m2 und schließlich ein Künstleratelier von 37 m2. Im zweiten Stock ist ein Dachboden von fast 100 m2 auszubauen. Schließlich wird Sie ein unglaublicher Gewölbekeller mit einem 40 m² großen Brunnen überraschen! Zu planende Arbeiten inklusive Fenster und Fensterläden mit einem Angebot von 12.000 Euro. Also, an alle Steinliebhaber: Zögern Sie nicht, diese Residenz zu entdecken, die nur darauf wartet, dass Sie all diese Adelsbriefe finden! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935757964), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 187 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1200

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz