belle opportunité à saisir à Talence

maison à la vente -   33400  TALENCE, surface 94 m2 vente maison - UBI449565788
440 000 € FAI
Surface
94 m²
Surface terrain
560 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 couvert
DPE : F
340
Réf. annonce
830035949809
Annonce datée du
06/12/2024

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de plain-pied de près de 94m², située dans un quartier résidentiel et calme de Talence. Dotée de trois chambres, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée, et édifiée sur une parcelle de 560 m², elle offre de belles possibilités d’aménagement. Non-mitoyenne, elle dispose également d’un garage et d’une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais seulement des travaux de second oeuvre , ils vous permettront ainsi de la façonner à votre goût. Proche de toutes commodités et des commerces, elle promet un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une belle famille, tout comme pour des primo-accédants, ou bien encore un investisseur immobilier, Quand la visitons-nous ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole AUGEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°398 727 800 Greffe de BORDEAUX) 06 18 02 23 70 https://carole-augey.optimhome.com (réf. 571128 )
Prestations extérieures au bien

un garage // 2 couvert // surface du terrain : 560 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : gaz
Photo numero 45192245 du bien UBI449565788 Photo numero 45192246 du bien UBI449565788 Photo numero 45192247 du bien UBI449565788 Photo numero 45192248 du bien UBI449565788 Photo numero 45192249 du bien UBI449565788 Photo numero 45192250 du bien UBI449565788 Photo numero 45192251 du bien UBI449565788 Photo numero 45192252 du bien UBI449565788 Photo numero 45192253 du bien UBI449565788 Photo numero 45192254 du bien UBI449565788
 
 
 
 
 
 
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