Maison T5 de 135m²

maison à la vente -   33400  TALENCE, surface 120 m2 vente maison - UBI448557392
448 000 € FAI
Surface
120 m²
Surface terrain
380 m²
Pièces
5
Stationnement
1 extérieur
DPE : C
120
Réf. annonce
fr029425
Annonce datée du
18/12/2024

Descriptif du bien

A Talence, sur un terrain d'environ 400 m², cette maison de 135m² de surface au sol, est idéalement située à deux pas des facs et du TRAM B, à 5 minutes du collège, écoles primaires et commerces. -Au rez de chaussée : Depuis l'entrée vous accédez à une cuisine séparée d'environ 17m² puis à une belle pièce de vie de plus de 25m² . -A l'étage: 3 chambres d'environ 12m², un bureau, une salle d'eau, wc. -Sous combles aménagés: Deux pièces d'environ 35m² dont une chambre, avec salle d'eau /wc Une place de stationnement et un garage d'environ 15m² complètent ce bien, le garage peut être aménagé en studio indépendant. Extension possible, jardin devant et derrière, emprise au sol jusqu'à 40% Chauffage au gaz Les + : - Idéal investisseur, potentiel de location important, colocation ou coliving - Tram à 5 minutes à pieds - La proximité des facs, de la rocade et des commodités. - Investissement de rapport avec une très bonne rentabilité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/12/2024 par 0664640590, RSAC 750185449 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux
Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 380 m2 // année de construction : 1960 // proximité ecole
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz
Photo numero 45149191 du bien UBI448557392 Photo numero 45149192 du bien UBI448557392 Photo numero 45149193 du bien UBI448557392 Photo numero 45149194 du bien UBI448557392 Photo numero 45149195 du bien UBI448557392 Photo numero 45149196 du bien UBI448557392 Photo numero 45149197 du bien UBI448557392 Photo numero 45149198 du bien UBI448557392 Photo numero 45149199 du bien UBI448557392
 
 
 
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