maison à la vente - 33380 MIOS

Descriptif du bien

En exclusivité. Découvrez cette charmante maison, construite en 2018, située dans un quartier calme et recherché de Mios, à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison se compose, d'un grand espace de vie traversant et lumineux d'environ 43m², de 3 chambres, toutes équipées de placards, d'une Salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un WC indépendant Cette maison dispose également d'un cellier de plus de 6m² et d'un garage attenant d'environ 15m². Le terrain de plus de 760m² vous permettra de passer des moments de détente. Coté confort la maison dispose d'un chauffage au sol pour un confort optimal pendant l'hiver et d'un système d'eau chaude solaire pour des économies d'énergie Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Budget : 399 000 euros HAI dont 5% d'honoraire charge acquéreur soit 380 000 euros net vendeur. DPE Classe A et GES A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 318,87 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381012- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 765 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2018

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : pompe à chaleur