maison à la vente - 33380 MIOS

Descriptif du bien

Dans un quartier calme proche de la forêt et de la piste cyclable Mios - Bazas, cette maison d'une surface de 117,90 m2 avec sa suite parentale de 15,55 m2 ses 3 chambres, 1 salle de bain et un séjour/cuisine de 44,94m2 vous attend prête à poser vos valises. Une dépendance de 30 m2 avec cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 mezzanine de 12 m2 et son jardinet privatif, peut vous permettre de recevoir famille ou amis si vous le désirez. Ce bien est complété par un jardin agrémenté d'une piscine coque de 6X3. Prix de vente 547 056 € Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (524 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure JOLY 06 66 01 36 30 Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (524 000 € hors honoraires) Prix de vente 547 056 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure JOLY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 929 483 907 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32436) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 547 056 € Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (524 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 2015 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 44 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc