À vendre : Charmante maison avec piscine sur Biganos

maison à la vente -   33380  BIGANOS, surface 1 m2 vente maison - UBI432601436
378 000 € FAI
Surface
1 m²
Surface terrain
645 m²
Pièces
4
Cuisine
séparée
Stationnement
2 garage
DPE : A
164
Réf. annonce
373858CGS
Annonce datée du
09/10/2024

Descriptif du bien

Située dans un quartier paisible de Biganos, à seulement 10 minutes à pied de la mairie, cette maison de 90m2 offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette demeure propose également un espace de vie lumineux de 30m2, idéal pour recevoir amis et famille. La cuisine semi indépendante est parfaitement équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un grand garage vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité, tandis que la piscine extérieure vous offrira de précieux moments de détente et de convivialité en été. Le terrain de 650m2 permettra également aux enfants de profiter pleinement de leurs jeux en extérieur. N'attendez plus, cette maison à vendre sur Biganos est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. DPE CLASSEMENT: C 164 kWh/m²/an A 5 kg CO2/m²/an Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 150 euros à 1 620 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Budget : 378 000 euros HAI dont 5% d'honoraire charge acquéreur soit 360 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles CALLEN, au 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373858. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 645 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1985
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée
Photo numero 43351980 du bien UBI432601436 Photo numero 43351981 du bien UBI432601436 Photo numero 43351982 du bien UBI432601436 Photo numero 43351983 du bien UBI432601436 Photo numero 43351984 du bien UBI432601436 Photo numero 43351985 du bien UBI432601436 Photo numero 43351986 du bien UBI432601436 Photo numero 43351987 du bien UBI432601436 Photo numero 43351988 du bien UBI432601436 Photo numero 43351989 du bien UBI432601436
 
 
 
164 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire