Maison a rénover sur une belle parcelle de 3470m2

maison à la vente -   33370  POMPIGNAC, surface 90 m2 vente maison - UBI421902349
255 000 € FAI
Surface
90 m²
Surface terrain
3471 m²
Pièces
4
DPE : F
354
Réf. annonce
830039468157
Annonce datée du
02/10/2024

Descriptif du bien

Située dans un quartier très privilégié de Pompignac, où l’esprit campagne domine, je vous propose de me suivre dans la découverte de cette maison à rénover. Au bout d’un chemin en impasse, dans un environnement champêtre avec de grands espaces, nous prendrons le temps de découvrir les lieux et d’admirer la jolie façade de la maison implantée bien au milieu de la parcelle. Un second bâtiment type cabanon garage est sur le terrain. Ce bien nécessite de nombreux travaux pour lui redonner vie. Une reconstruction à neuf doit être envisagée. Nous sommes en zone Naturelle, ce qui ne permet pas de construire d’autres habitations sur la parcelle. Seul un agrandissement pourra être envisagé pour la partie habitable et la construction d’éléments complémentaires de confort loisirs ne dépassant pas 60m2. La maison pourra avoir une emprise au sol maximum, agrandissement compris, de 180m2. Je me tiens à votre disposition pour vous expliquer de vive voie les possibilités qui s’offrent à vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 https://www.optimhome.com/conseillers/valerie-letailleur (réf. 559698 )
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // surface du terrain : 3471 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850
Prestations du bien

4 pièces // une chambre // un wc // chauffage : gaz
Photo numero 41935001 du bien UBI421902349 Photo numero 41935002 du bien UBI421902349 Photo numero 41935003 du bien UBI421902349 Photo numero 41935004 du bien UBI421902349 Photo numero 41935005 du bien UBI421902349 Photo numero 41935006 du bien UBI421902349 Photo numero 41935007 du bien UBI421902349 Photo numero 41935008 du bien UBI421902349
 
 
 
 
 
 
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