735 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Cette belle maison bourgeoise en pierre est parfaite pour une vie familiale
Alliant authenticité et confort, elle se compose d'un beau et spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie/cellier, et d'une cave à vin au rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine menant à un couloir, distribue 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Une magnifique et spacieuse véranda orientée sud, permet de profiter des beaux jours.
Une superbe dépendance de 80 m2 avec une baie vitrée (actuellement salle de jeux/ salle de fitness) dotée d'un coin cuisine, une salle d'eau, un WC.
D'autres dépendances de type garages (6) et un atelier complètent et permettent de multiples usages.
Une piscine 4 saisons avec abri motorisé et entièrement rétractable, idéale pour en profiter toute l'année.
Quant à l'extérieur, entièrement clos, il est arboré et d'entretien facile.
Propriété très qualitative avec gros potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861582)
ENGLISH
This beautiful stone bourgeois house is perfect for family life.
Combining authenticity and comfort, it consists of a beautiful and spacious living/dining room with fireplace, a kitchen, an office, a laundry room/pantry, and a wine cellar on the ground floor.
Upstairs, a mezzanine leading to a corridor distributes 4 bedrooms, a bathroom and a shower room.
A magnificent and spacious south-facing veranda allows you to enjoy sunny days.
A superb 80 m2 outbuilding with a bay window (currently a games room/fitness room) with a kitchen area, a bathroom, a WC.
Other garage-type outbuildings (6) and a workshop complete and allow multiple uses. A 4-season swimming pool with motorized and fully retractable shelter, ideal for enjoying it all year round.
As for the exterior, completely enclosed, it is wooded and easy to maintain.
Very qualitative property with great potential. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // 6 places de garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 6821 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 80 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur
