maison à la vente - 33350 RUCH

Descriptif du bien

Charmant pavillon de 2021 - 2 chambres dans un quartier résidentiel Ce pavillon moderne de plain-pied, construit en 2021, se trouve dans un quartier résidentiel paisible, sur un grand terrain clos 1101m2 , à proximité de toutes les commodités. Description du bien : Entrée : Un hall d’entrée accueillant desservant un WC séparé et un espace buanderie. Séjour : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir. Cet espace de vie est doté d’une pompe à chaleur réversible, assurant confort et économies tout au long de l’année. Espace nuit : Deux chambres confortables avec placards encastrés, portes-fenêtres et parquet flottant, offrant un accès direct à l’extérieur. Salle de bain : Une salle de bain moderne située entre les deux chambres. Ce pavillon est idéal pour des primo-accédants ou des retraités recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les plus : Assainissement par microstation, pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique, faisant de ce bien une habitation économique en énergie. Pour plus d’informations, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 https://lionnel-gastesoleil.optimhome.com (réf. 573150 )

ENGLISH

Charming 2021 house - 2 bedrooms in a residential area This modern single-storey house, built in 2021, is located in a peaceful residential area, on a large enclosed plot, close to all amenities. Description of the property: Entrance: A welcoming entrance hall serving a separate toilet and a laundry area. Living room: A bright living room with an open and equipped kitchen, perfect for entertaining. This living space has a reversible heat pump, ensuring comfort and savings all year round. Night area: Two comfortable bedrooms with built-in wardrobes, French windows and laminate flooring, offering direct access to the outside. Bathroom: A modern bathroom located between the two bedrooms. This house is ideal for first-time buyers or retirees looking for a pleasant and functional living environment. The advantages: Sanitation by microstation, heat pump, thermodynamic hot water tank, making this property an energy-efficient home. For more information, contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Lionnel GASTESOLEIL, SAINTE FOY LA GRANDE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 86 70 59 76 – More information on https://lionnel-gastesoleil.optimhome.com (ref 573150)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1101 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2021

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : climatisation réversible