maison à la vente - 33340 LESPARRE MEDOC

Descriptif du bien

Sur la commune de Lesparre Médoc, je vous propose cette maison d'architecte d'environ 250m² sur un parc de 5000m². Située ente estuaire et Océan et à 1 h30 de Bordeaux, cette demeure se compose en rez de jardin, d'une véranda avec cheminée, d'un Séjour salon d'environ 54m² avec cheminée et baie vitrée qui donne sur le parc, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et une pièce d'environ 35.5 m² que vous pourrez transformée. A l'étage avec une entrée indépendante, un Loft d'environ 61m² avec cuisine ouverte, salle d'eau, et balcon offre un espace supplémentaire « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » DPE : C et B Prix de vente 365000 euros honoraires charge vendeur inclus. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: wwwgéorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // balcon // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1980

Prestations du bien

8 pièces // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité