maison à la vente - 33330 SAINT EMILION

Descriptif du bien

Un havre de paix à deux pas de Saint-Émilion Nichée au coeur de la campagne bordelaise, cette somptueuse demeure en pierre incarne l'élégance et l'authenticité d'un patrimoine intemporel. A seulement quelques minutes des prestigieux vignobles de Saint-Émilion, laissez-vous séduire par le charme discret de cette maison qui allie le caractère de l'ancien à tout le confort moderne. Les pierres apparentes, baignées de lumière, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ses vastes espaces de vie ouvrent sur un jardin paisible, véritable écrin de verdure, où la douceur de vivre prend tout son sens. Imprégnez-vous de la tranquillité des lieux, tout en restant à proximité des commodités et des plaisirs gastronomiques et oenologiques de la région. Imaginez-vous au coin de la cheminée, dégustant un grand cru local, ou encore profitant des douces soirées d'été sous la pergola, avec pour seul bruit le murmure du vent dans les arbres. Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Venez la découvrir et laissez-vous porter par la magie des lieux. Ce bien est idéalement situé à deux pas de la cité médiévale de Saint Emilion. DPE: D Prix 385 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361588 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 750 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres