maison à la vente - 33320 LE TAILLAN MEDOC

Descriptif du bien

Cette résidence située dans Le Taillan-Médoc s’installe dans un environnement paisible et verdoyant. Composée de 17 villas T4 Duplex, elle vient s’insérer dans un véritable écrin de verdure. Chaque maison s’ouvre d’autant plus sur une belle terrasse pour passer de bons moments en famille ou entre amis. A seulement 15 kilomètres de Bordeaux, Le Taillan-Médoc est une commune au charme authentique. Elle séduit par ses paysages typiques de la région viticole et son atmosphère calme, tout en restant très bien connecté aux grands axes bordelais. Côté accessibilité, la résidence bénéficie d’une position stratégique. Le réseau de transports publics est bien développé. La gare du Taillan-Médoc, située à quelques minutes, offre une liaison rapide avec Bordeaux et ses environs. Plusieurs lignes de bus permettent de se déplacer facilement dans la commune. L’accès à la rocade bordelaise et à l’autoroute A10 est rapide, facilitant ainsi les déplacements vers l’extérieur. En outre, l’aéroport de Bordeaux-Mérignac est à environ 20 minutes en voiture. Ce qui constitue un atout pour ceux qui voyagent régulièrement. Les commodités à proximité rendent la vie quotidienne agréable et pratique. Les écoles et les crèches, telles que l’école primaire Claude Bernard et le collège Jean Jaurès, se trouvent à quelques minutes. Ce qui est idéal pour les familles. Le marché du Taillan-Médoc est accessible en voiture. Outre les étals regorgeant de produits frais et locaux, il séduit par son ambiance conviviale. Vous êtes un grand amateur de nature ? Le Parc du Pouty est parfait pour les promenades ou se ressourcer. Pour les activités sportives, le complexe sportif du Taillan est à portée de main. Le cinéma Le Festival, à quelques kilomètres, mais également les divers festivals et manifestations culturelles, viennent rythmer l'année. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Programme bénéficiant des avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur

Prestations du bien

4 pièces