maison à la vente - 33290 LUDON MEDOC

Descriptif du bien

En exclusivité cette opportunité: Maison entièrement rénovée à Ludon Médoc (carrelage, électricité, peinture…) avec des matériaux de qualités et par des professionnels reconnus sur le secteur. Cette maison est comme neuve, très proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin (centre commerciaux, écoles, centre-ville de Ludon-Médoc…) 4 pièces, 3 chambres, un grand garage aménageable Surface totale de la maison : 127,31 m2 (avec le garage) Surface du terrain: 423 m2 Surface habitable: 84,21 m2 Liste non exhaustive des matériaux et du matériel que vous pourrez trouver dans cette propriété: -Pompe à chaleur gainable -Cuisine semi équipée, avec plaques et haute aspirante. -Thermodynamique pour la production d'eau chaude. -Porte d'entrée et menuiseries neuves -Salle de bain douche à l'italienne avec sèche serviette -Garage entièrement carrelé -Porte de garage électrique -Portail électrique Somfy -Electricité refaite -Peinture neuve -Carrelage neuf -Internet: Fibre Sur le même quartier deux terrains constructible sont à vendre (744 m2 et 803m2) lien visite virtuelle : https://youtu.be/eEYAoMXeBcg Cette annonce référence 246266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PREVAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97416) sous le numéro 91131989500023. Prix du bien : 314 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 423 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité