Maison Le Pian Medoc 7 pièces 5 chambres piscine dépendances185 m2

maison à la vente -   33290  LE PIAN MEDOC, surface 185 m2 vente maison - UBI444039482
478 400 € FAI
Surface
185 m²
Surface terrain
778 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : C
173
Réf. annonce
1369112BEE
Annonce datée du
25/10/2024

Descriptif du bien

Emplacement de choix pour cette exclusivité en plein centre ville du PIAN MEDOC 33290 - écoles, mairie et commodités à pied! Sur une parcelle de plus de 750 m2, cette maison familiale de 185 m2 sur deux niveaux offre de beaux espaces avec sa grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, un espace bureau, une belle véranda chauffée donnant sur la terrasse et sa piscine exposées sud, un cellier et wc indépendant. A l'étage, vous retrouvez l'espace nuit avec 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et son entrée indépendante, une grande salle de bain, un wc, une buanderie. Trois des chambres bénéficient d'un extérieur avec vue sur jardin. Côté extérieur, un grand carport permet d'abriter voitures et deux roues avec un espace barbecue aménagé. Des dépendances de près de 40 m2 permettront aux bricoleurs d'y trouver leur bonheur et d'y stocker divers matériels. Tout à l'égout, isolation toiture datant de 2024 Taxe foncière 1500 euros Prix 478 400 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 460 000 euros net vendeur DPE C - GES C Estimation du coût des énergies annuel entre 2580 et 3550 euros base 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 778 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz
Photo numero 44621460 du bien UBI444039482 Photo numero 44621461 du bien UBI444039482 Photo numero 44621462 du bien UBI444039482 Photo numero 44621463 du bien UBI444039482 Photo numero 44621464 du bien UBI444039482 Photo numero 44621465 du bien UBI444039482 Photo numero 44621466 du bien UBI444039482 Photo numero 44621467 du bien UBI444039482 Photo numero 44621468 du bien UBI444039482 Photo numero 44621469 du bien UBI444039482
 
 
 
173 
 
 
 
 
 
 
 
 
27 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire