maison à la vente - 33290 LE PIAN MEDOC

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison neuve construite par le constructeur Lara, située au Pian Médoc. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse et moderne offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Profitez d'un terrain de plus de 1200 m² à aménager selon vos envies ! Caractéristiques principales : Superficie habitable : 166 m² (sur un terrain de plus de 1200 m²) Chambres : 5 grandes chambres pour accueillir toute la famille Bureau : Espace dédié au télétravail ou aux études Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes WC : 2 toilettes séparées pour plus de commodité Espace de vie : Grand séjour lumineux de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis Cuisine : Cuisine équipée moderne, idéale pour préparer vos repas avec confort Cellier : Espace de rangement pratique adjacent à la cuisine Entrée : Spacieuse entrée avec placard intégré pour plus de rangement Points forts : Terrain : Plus de 1200 m² à aménager selon vos goûts et besoins (jardin, terrasse, piscine, etc.) Assainissement : Système d'assainissement individuel pour une gestion optimale Garantie décennale : Bénéficiez de la garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale Constructeur : Maison construite par le renommé constructeur Lara, gage de qualité et de fiabilité Prix : 592 000 euros Cette maison neuve offre un cadre de vie idéal au Pian Médoc, alliant modernité, confort et espace. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez découvrir votre futur chez-vous au Pian Médoc ! « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1350 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // 2 wc