maison à la vente - 33270 FLOIRAC

Descriptif du bien

Comme une maison de ville, mais aux abords de la forêt, perchée dans le Haut-Floirac ! Vous serez séduits de prime abord par cet environnement privilégié. La forêt est à un pas, le chant des oiseaux également ! Garons-nous devant la maison, sur l'une des places de stationnement, à moins que vous préfériez faire dormir votre voiture à l'abri dans le garage ? Car il communique directement dans la maison. Poussons la porte, et profitons d'une cuisine sur notre droite. Celle-ci donne côté rue, et ne demande qu'à être aménagée à votre propre goût. Face à nous, c'est le séjour / salon qui nous attend... Et naturellement on se laisse aspirer par la lumière entrante du sud. La porte fenêtre face à nous laisse deviner le spectacle, cette magnifique forêt que vous pourrez admirer depuis l'immense terrasse de 40 m², accessible également par le côté de la maison. La partie nuit dévoile ses 3 chambres à taille standard, une salle d'eau, et un wc séparé. Ce bien unique nécessite quelques travaux de rafraichissement sans grande envergure, et séduira les amoureux de la nature qui souhaitent en profiter tout en ayant que peu d'entretien. La visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 https://vincent-vielet.optimhome.com (réf. 573404 )

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 242 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1987 // proximité proximité d'établissement scolaire : 300 m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine vide // un wc // chauffage : électricité