Maison familiale avec jardin bien exposé et garage, proche de toutes commodités

maison à la vente -   33270  FLOIRAC, surface 12 m2 vente maison - UBI445168007
299 000 € FAI
Surface
12 m²
Surface terrain
373 m²
Pièces
5
DPE : D
230
Réf. annonce
MGA373406MGA
Annonce datée du
06/11/2024

Descriptif du bien

Gironde, (33270) FLOIRAC, 10 minutes de BORDEAUX. (EXCLUSIVITE). Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 299000 euros dont 3.68% de commission charge acquéreur, soit 10600 euros TTC (pour 288400 euros prix net vendeur). Cette maison familiale est proche de toutes les commodités, et à moins de 10 minutes de Bordeaux, de la gare et du centre ville. Dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un garage, d'un cellier, d'une véranda et d'un beau jardin planté avec très grande terrasse, au calme, et idéalement exposé à l'Ouest. Elle offre au RDC un séjour double traversant, qui s'ouvre sur la terrasse du jardin, une cuisine fermée, et une chambre de plain pied avec vue jardin, idéale pour une personne âgée ou convalescente. Un WC peut être complété d'une SDE si besoin. La véranda de l'entrée peut constituer un beau potentiel. A l'étage, il y existe 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau récente, avec un coin bureau en mezzanine. Une vraie maison familiale! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 373 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres
Photo numero 44770622 du bien UBI445168007 Photo numero 44770623 du bien UBI445168007 Photo numero 44770624 du bien UBI445168007 Photo numero 44770625 du bien UBI445168007 Photo numero 44770626 du bien UBI445168007 Photo numero 44770627 du bien UBI445168007 Photo numero 44770628 du bien UBI445168007 Photo numero 44770629 du bien UBI445168007 Photo numero 44770630 du bien UBI445168007 Photo numero 44822137 du bien UBI445168007
 
 
 
 
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