maison à la vente - 33260 LA TESTE DE BUCH

Descriptif du bien

A LA TESTE DE BUCH, belle MAISON d’architecte de plain-pied de 130 m2 au sol environ, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 grand salon séjour lumineux orienté sud-ouest, belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert, grande cuisine équipée, dînatoire, avec un accès terrasse donnant sur un jardin arboré de plus de 500 m2, piscinable. Très beaux volumes, agencement fonctionnel, nombreux placards et rangements. Très bon état général. A noter : accès indépendant à un logement de 20 m2 environ : idéal pour une profession libérale, un studio d’adolescent, ou une exploitation locative. Abri de jardin - garage à vélos. Environnement calme, sans vis-à-vis, proche des commerces, des écoles. A 5 min du centre-ville de la Teste, 9 min de la gare, 12 minutes des plages océanes et à 10 min du centre d'Arcachon. A votre disposition pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830305)

ENGLISH

IN LA TESTE DE BUCH, single-storey character house of approximately 130 m2, 4 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, 2 toilets, 1 large bright living room facing south-west, fireplace, large equipped kitchen with terrace access overlooking a wooded garden of more than 500 m2. Very spacious, functional layout, numerous cupboards and storage space. Very good general condition. Please note: independent access to accommodation of approximately 20 m2: ideal for a liberal profession, a teenage studio, or a rental business. Garden shed - bicycle garage. Quiet environment, not overlooked, close to shops and schools. 5 minutes from La Teste town center, 9 minutes from the train station, 12 minutes from the ocean beaches and 10 minutes from the center of Arcachon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // 2 extérieur // surface du terrain : 842 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1987

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc