MAISON A RAFRAICHIR DE 104 M2 4 pièces AVEC SOUS SOL AMENAGEABLE

maison à la vente -   33230  LES PEINTURES, surface 104 m2 vente maison - UBI443707016
172 000 € FAI
Surface
104 m²
Surface terrain
5006 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : D
197
Réf. annonce
340931429610
Annonce datée du
14/11/2024

Descriptif du bien

A 5 Mns des commodités, 8 Mns des écoles Maternelle, Primaire, du Collège, et de la Gare SNCF, 10 Mns de l'entrée d' Autoroute A89, 15 Mns de Saint Denis de Pile, 30 Mns de Libourne et une Heure Bordeaux. Située au calme avec vue sur les près, Maison très LUMINEUSE composée sur le 1er niveau d'une entrée, un séjour de 30 M2, donnant accès à la cuisine de 11 M2, un dégagement amenant à 3 chambres de 12 à 15 M2, une salle d'eau et à un escalier desservant le sous-sol, d'une surface de 73 M2, 4 pièces pouvant être aménagées. Celui-ci est actuellement utilisé comme cuisine d'extérieur et buanderie, pièces de stockage, cave à vin de 23 M2, 2 GARAGES de 36 M2 et 20 M2 attenants et communicant pour le plus grand par le sous-sol, le second se trouve sous la terrasse de 20 M2. Un escalier dans l'entrée amène au grenier. Dans le jardin agrémenté d'arbres fruitiers, se trouvent un atelier indépendant, un poulailler, un abris à bois, et une réserve d'eau de pluie enterré en ciment d'une contenance de 4 M3, avec peinture EPOXY. Le tout sur plus de 5000 M2 de terrain avec la possibilités de louer ou d'acquérir une parcelle très proche de plus de 2 Hectares entièrement clôturée. Le mode chauffage est électrique avec radiateurs, et une pompe à chaleur vient d'être installée. Mur en blocs de béton creux d'épaisseur avec isolation intérieure (réalisée entre 2006 et 2012) donnant sur l'extérieur. L'isolation par le toit est à terminer. Un projet 3 D a été réalisé par me Fleury Laurine Architecte d'intérieur, sur la pièce de vie, la cuisine (qui a été ouverte sur la pièce de vie) et la façade. Possibilité de visites 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877071)
Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 5006 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
Photo numero 44571001 du bien UBI443707016 Photo numero 44571002 du bien UBI443707016 Photo numero 44571003 du bien UBI443707016 Photo numero 44571004 du bien UBI443707016 Photo numero 44571005 du bien UBI443707016 Photo numero 44571006 du bien UBI443707016 Photo numero 44571007 du bien UBI443707016 Photo numero 44571008 du bien UBI443707016 Photo numero 44571009 du bien UBI443707016 Photo numero 44571010 du bien UBI443707016
 
 
 
 
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